2025-03-17

Nivika tillträder fastigheter för 125 miljoner kronor på Västkusten från Stenfastigheter och överlåter B-aktier som dellikvid

Nivika Fastigheter AB (publ) (”Nivika”) har idag tillträtt andra delen av tidigare kommunicerat förvärv via förvärv av fastigheterna Varberg Svärmen 2 och Veddige 38:5, Falkenberg Bensinen 2, Bilen 3, Slottshagen 8 och Transportören 7 (”Fastigheterna”), tillhörande förvaltningsområde Västkusten. Fastigheterna omfattar totalt cirka 9 700 m2 uthyrningsbar yta och underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 125 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Årligt hyresvärde uppgår till cirka 10 miljoner kronor. Förvärvet finansieras dels med banklån och eget kapital, dels med återköpta B-aktier enligt bemyndigande, se nedan.

– Genom detta förvärv från Stenfastigheter förstärker Nivika sin position längs västsvenska triangeln och adderar ytterligare högavkastande fastigheter till portföljen. Fastigheterna är väl underhållna och vi ser fram emot att fortsätta utveckla och förvalta dem framöver, säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB.

– Vi har de senaste åren genomfört ett flertal försäljningar till Nivika och det känns roligt att nu överlåta ytterligare sex fina förvaltningsfastigheter och samtidigt fördjupa vår affärsrelation genom att också bli aktieägare i Nivika, säger Rickard Borendal, VD för Stenfastigheter

Styrelsen i Nivika har, med stöd av bemyndigandet från årsstämman den 5 februari 2024, beslutat att överlåta 255 319 egna B-aktier i Nivika till Varbergs Stenfastigheter AB (”Stenfastigheter”) och 63 830 egna B-aktier i Nivika till Göteborg Stora Torp AB (”Stora Torp”) till ett pris om 47 kronor per aktie, totalt cirka 15 miljoner kronor. Överlåtelsen slutfördes den 17 mars 2025. Skälet till avvikelsen från aktieägarnas företrädesrätt är att aktierna överlåts som en del av köpeskillingen avseende Nivikas förvärv av Fastigheterna via bolagsförvärv, där Stenfastigheter och Stora Torp är säljare.

Priset per aktie är baserat på förhandlingar på armlängds avstånd med Stenfastigheter och Stora Torp och motsvarar en premie om 13 procent jämfört med stängningskursen för Nivikas B-aktier på Nasdaq Stockholm den 14 mars 2025. Efter överlåtelsen innehar Nivika 1 415 609 egna B-aktier.

Om Nivika

Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med syfte att långsiktigt äga, förvalta och utveckla fastigheter och samtidigt därmed skapa lönsam och hållbar värdetillväxt. Verksamheten bedrivs i Jönköping, Värnamo, Växjö samt Västkusten, områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader. Den diversifierade fastighetsportföljen uppgår till knappt 12 Mdkr där hyresvärdet till två tredjedelar utgörs av kommersiella fastigheter. De kommersiella fastigheterna består i huvudsak av industri-, lager-, kontor- och samhällsfastigheter. Läs mer på www.nivika.se.