2022-03-18

Nivika förvärvar bostäder och vårdcentral om totalt 97 miljoner kronor i Växjö

Nivika har förvärvat två fastigheter i centrala Växjö innehållande bostäder respektive en vårdcentral. Fastigheterna har ett överenskommet fastighetsvärde om 97 miljoner kronor. Fastigheterna är fullt uthyrda och har ett hyresvärde om drygt 5 miljoner kronor per år. Tillträde skedde den 28 februari.

Fastigheten innehållande vårdcentral har även en potentiell byggrätt för 25-30 mindre lägenheter alternativt tillbyggnad av vårdcentralen. Bostadsfastigheten består av 40 lägenheter och en mindre butikslokal, även denna fastighet innehåller en potentiell byggrätt om upp till 20 ytterligare lägenheter.

Nivika har i och med dessa förvärv ett fastighetsbestånd om ca 1,7 miljarder kronor på orten, och förvärvet ger även ett tillskott till projektportföljen på 50 nya lägenheter på sikt.

”Vi är glada över att ha fått möjlighet att komplettera vårt bestånd i Växjö med dessa fina och strategiskt rätt placerade fastigheter, Växjö är en intressant och expansiv ort. Portföljen tillförs både bostäder, samhällsfastighet och byggrätter vilket ligger i linje med Nivikas övergripande strategi och mål.” säger Niclas Bergman, VD på Nivika.

Om Nivika

Nivika är ett snabbväxande fastighetsbolag med fokus på långsiktigt ägande, en effektiv nybyggnation samt med en investeringstrategi som syftar till att vara flexibel och anpassningsbar gentemot fastighetsmarknaden. Bolagets huvudsakliga verksamhet består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter. Bolaget bedriver sin verksamhet i framförallt Jönköping, Värnamo och Växjö samt i ökande omfattning även på Västkusten, däribland Helsingborg, Halmstad och Varberg. Per den 30 november 2021 ägde Nivika fastigheter till ett värde om 8 659 MSEK, varav bostads- och samhällsfastigheter utgjorde drygt 40 procent av fastighetsbeståndet. Resterande del av fastighetsbeståndet utgjordes av kommersiella fastigheter med tyngdpunkt på industri och lager och kontor. I tillägg är nybyggnation och fastighetsutveckling för egen förvaltning ett viktigt led i Nivikas arbete och Bolaget hade per den 30 november planerade projekt med en total investeringsvolym om cirka 7 100 MSEK vilket inkluderar cirka 2000 nya lägenheter.