2025-01-16

Nivika förvärvar kommersiella fastigheter utmed E4 och överlåter B-aktier som dellikvid

Nivika Fastigheter AB (publ) (”Nivika”) har idag tillträtt fastigheterna Ljungby Hammaren 35 och Berghem 1:21, tillhörande förvaltningsområde Värnamo. Fastigheterna omfattar totalt 5 173 m[2] uthyrningsbar yta och underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 45 miljoner kronor. Fastigheterna är fullt uthyrda, årligt hyresvärde uppgår till cirka 3,9 miljoner kronor. Förvärvet finansieras dels med eget kapital, dels med återköpta B-aktier enligt bemyndigande, se nedan.

– Förvärvet ligger väl i linje med vår strategi att förvärva fastigheter i den sydsvenska triangeln. Vår lokala närvaro möjliggör styckvisa affärer på enskilda marknader för att bygga kluster. Med starka hyresgäster och attraktiv direktavkastning bidrar förvärvet till att stärka kassaflödet för ett långsiktigt värdeskapande säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB.

Styrelsen i Nivika har, med stöd av bemyndigandet från årsstämman den 5 februari 2024, beslutat att överlåta 31 914 egna B-aktier i Nivika till Cirsium AB (”Cirsium”) till ett pris om 47 kronor per aktie, totalt cirka en och en halv miljoner kronor. Överlåtelsen slutfördes den 16 januari 2025. Skälet till avvikelsen från aktieägarnas företrädesrätt är att aktierna överlåts som en del av köpeskillingen avseende Nivikas förvärv av Ljungby Hammaren 35 och Berghem 1:21 via bolagsförvärv, där Cirsium är säljare.

Priset per aktie är baserat på förhandlingar på armlängds avstånd med Cirsium och motsvarar en premie om 22 procent jämfört med stängningskursen för Nivikas B-aktier på Nasdaq Stockholm den 15 januari 2025. Efter överlåtelsen innehar Nivika 1 151 513 egna B-aktier.

Om Nivika

Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med syfte att långsiktigt äga, förvalta och utveckla fastigheter och samtidigt därmed skapa lönsam och hållbar värdetillväxt. Verksamheten bedrivs i Jönköping, Värnamo, Växjö samt Västkusten, områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader. Den diversifierade fastighetsportföljen uppgår till drygt 11 Mdkr där hyresvärdet till två tredjedelar utgörs av kommersiella fastigheter. De kommersiella fastigheterna består i huvudsak av industri-, lager-, kontor- och samhällsfastigheter. Läs mer på www.nivika.se.