Ändra i lägenheten

Att sätta sin personliga prägel på sitt boende är naturligtvis något som många vill göra och även något vi vill uppmuntra till, men i vissa fall kan det också medföra problem som man måste tänka på. Exempelvis vid håltagning i väggar som dels måste återställas på ett fackmannamässigt vid en utflyttning och dessutom kan sådan åverkan innebära allvarlig skada på viktiga funktioner i fastigheten, varför du i förväg bör läsa igenom och följa punkterna nedan noga.

Vårdplikten

Som hyresgäst har man en s.k. vårdplikt vilket innebär att hyresgästen ska ta hand om lägenheten på ett omsorgsfullt sätt för att undvika skador och andra olägenheter (JB 12 kap. 24 § första stycket). Hyresgästen är skyldig att vara aktsam. Bestämmelsen innebär även att hyresgästen är ansvarig för skador som uppkommer i lägenheten under hyrestiden, med undantag för normalt slitage. Vanliga borrhål räknas som normalt slitage, så länge hålen inte är ovanligt stora eller på annat sätt är störande eller innebär en skada.