2024-06-28

Lokal närvaro möjliggör helhetsaffär utmed E4:an

Nivika pressmeddelade i april att bolaget hade tecknat avtal med IONITY om etablering av 24 snabbladdare utmed E4:an i Värnamo samt byggnation av en elmack i anslutning till laddstationen. Projektet har nu kompletterats med en aktör till elmacken och samtidigt utökats till en fin helhet genom Nivikas lokala kännedom och närvaro. Operatören för den kommande elmacken, i anslutning till IONITYS snabbladdare, blir aktören som redan idag driver motell Best Western vid E4 i Värnamo och i Ljungby.

I en samlad överenskommelse har parterna nu kommit överens om att:

utöka ytan på motellet i Värnamo med cirka 50 procent, en ökning som främst består av familjerum
en utökning av yta och erbjudande, där motellet kommer att hyra en del i den nya kontorsfastigheten som Nivika uppför på Bredasten, för gym- och relaxanläggning för sina gäster
Nivika förvärvar fastigheten Berghem 1:28 i Ljungby där motellverksamheten bedrivs, även denna fastighet ligger utmed E4:an på bästa läge

Hela överenskommelsen omfattar ett årligt hyresvärde om 13,3 miljoner kronor och har en genomsnittlig avkastning på drygt 8 procent. Finansiering sker via bank och egna medel. Total investering uppgår till cirka 150 miljoner kronor.

- Vi är glada att kunna fortsätta växa och komplettera Nivikas bestånd med dessa strategiskt rätt placerade fastigheter belägna utmed E4:an. Genom vår lokala närvaro och täta dialog med hyresgästen kan vi skapa helhetsaffärer som denna, säger Sverker Källgården, VD för Nivika.

Om Nivika

Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med syfte att långsiktigt äga, förvalta och utveckla fastigheter och samtidigt därmed skapa lönsam och hållbar värdetillväxt. Verksamheten bedrivs i Jönköping, Värnamo, Växjö samt Västkusten, områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader. Den diversifierade fastighetsportföljen uppgår till cirka 11 Mdkr där hyresvärdet till två tredjedelar utgörs av kommersiella fastigheter och till 30 % av bostäder. Drygt 90 % av portföljen är förvaltningsfastigheter. De kommersiella fastigheterna består i huvudsak av industri-, lager-, kontor- och samhällsfastigheter. Läs mer på www.nivika.se.