Lagern 9, Borås

Fastigheten Borås Lagern 9 är belägen på Göteborgsvägen 35 i stadsdelen Göta med skyltläge söder om riksväg 40, cirka 1,5 kilometer sydväst om Borås centralstation.

Området gränsar till järnvägen Viskadalsbanan i sydöst och på andra sidan järnvägen domineras bebyggelsen av Postens terminalbyggnad samt Boråshallen. 

Byggnaden uppfördes ursprungligen år 1950 på uppdrag av Volvo och var då en av Sveriges mest moderna bilanläggningar. Under 60-talet gick Volvo in i ett expansivt skede och 1962 genomförs en tillbyggnad av den befintliga byggnaden på Göteborgsvägen 35. Detta för att verkstäderna för personvagnarna och lastvagnarna ska få skilda lokaler samtidigt som mekanikerna specialiseras för person- respektive lastvagnarna. Efter att Volvo vuxit ur anläggningen förvärvades fastigheten av Fortifikationsverket för att tjäna som fordonsverkstad för det då intilliggande regementet I15. Den tidigare ägaren förvärvade fastigheten år 1999 i samband med att regementet lades ner för att då kunna flytta och bedriva sin dåvarande verksamhet i fastigheten. 

Byggnadens totala uthyrningsbara area uppgår till cirka 4 706 m² LOA fördelat på en låg- och högbyggnad. Lågbyggnaden är uppförd i två våningsplan med verkstad, lager, kontor och butik. Högbyggnaden är uppförd i fyra våningsplan innehållande restaurang, kontor, rehab/gym och affärsdel samt är utrustad med en varu/personhiss. 

Högbyggnaden har tak med takstolskonstruktion och på lågbyggnaden utgörs taket av lättbetongelement på balkar av armerad betong. Samtliga tak är tilläggsisolerade och har ett ytskikt bestående av Derbigum. Lågbyggnaden har till största del fasadbeklädnad av en underhållsfri och cementbaserad liggande panel samt fasadtegel på högbyggnaden. 

Luftbehandlingssystemet utgörs av ett tiotal aggregat för ventilation, avgasutsug och punktutsug. Fiber är anslutet till fastigheten och förgrenat till samtliga hyresgäster som abonnerar på önskad prestanda. Spillvatten från lågbyggnaden passerar via en olje- och bensinavskiljare, restaurangens kök är kopplat till en fettavskiljare.