Trivselregler för våra fastigheter

För att få ett så trevligt boende som möjligt finns ett antal trivselregler som alla har ett ansvar att följa. Trivselreglerna gäller inte bara dig som boende här utan även dina besökare.

Störningar

Alla är skyldiga att visa hänsyn, såväl i lägenheten som på gemensamma ytor, exempelvis innergård och trapphus. Alla måste visa respekt för sina grannar och i det ingår exempelvis att inte störa någons nattsömn.

Ljudmässig hänsyn gäller givetvis hela dygnet men är särskilt viktig att beakta mellan klockan 22.00 – 07.00. Tänk även på att innergården är väldigt lyhörd. En varm sommarkväll och natt kan det finnas många som har sitt sovrumsfönster öppet.

Leksaker som använts på innergård samlas in efter avslutad lek. Bollspel är inte tillåtet på innergården.

Nyttjar du tobak ansvarar du för att ta hand om dina cigarettfimpar och snuspåsar, de är mycket giftiga för barn och djur.

Matning av fåglar från balkongen eller från innergård är inte tillåten.

Husdjur som vistas på gården skall hållas kopplade eller under sådan uppsikt att andra inte störs. Husdjur får inte rastas på innergården men kan vistas där om de är kopplade. Plocka alltid upp eventuell avföring efter ditt husdjur.

Störningar som leder till utryckning av störningsjour debiteras den störande hyresgästen om jourpersonal kan konstatera störningsmoment vid ankomst. I det fall som utryckningspersonalen inte kan konstatera att ett störningsmoment förelegat kan den anmälande hyresgästen bli debiterad för utryckningen. Vi ber samtliga hyresgäster att hålla en god dialog, och endast kontakta störningsjour vid upprepade eller långdragna störningar.

Upplever du störningar från grannar är det alltid bäst att ha en vänlig och förstående dialog om problemet och sträva efter att ha en god grannsämja som bidrar till en trevligare boendemiljö.

Om du vill undvika att kontakta en störande grannen själv eller om en dialog med din granne inte fungerar,  kan du som hyresgäst vända dig direkt till oss. För att vi ska kunna hantera din störningsanmälan på ett effektivt sätt ber vi dig sammanställa dina synpunkter i den störningsjournal som du kan ladda ner via länken här nedan och sedan skicka in den till service@nivika.se För att inte störningar ska anses vara enstaka tillfälle ber vi dig notera alla störningar under minst en 2-veckorsperiod och datera varje störning med datum och tidpunkt.

Störningsjournal (Pdf, 167 KB)

Säkerhet

Trapphus, gångar och loftgångar räknas som utrymningsvägar och får således inte blockeras, dessutom försvårar det städningen. Det är därför inte tillåtet att placera barnvagnar, cyklar, bord, stolar eller andra tillhörigheter som kan blockera dessa. Personal från Nivika kan komma att avlägsna saker som står framme på dessa platser, detta är ett krav från räddningstjänst och Brandsäkerhetsstyrelsen. Vi kan komma att debitera dig för hantering av blockerande tillhörigheter.

Rökning

Enligt Nivikas policy är rökning strikt förbjudet i våra lägenheter. Med hänsyn till grannar gäller detta även på balkonger, loftgångar och uteplatser. Det är även förbjudet att röka på lekplatser och andra gemensamma utrymmen inom fastigheten. Att kasta fimpar och snus är allmän nedskräpning och absolut förbjudet.

Parkering

För parkering på denna fastighet krävs att du alltid har ett giltigt parkeringstillstånd väl synligt innanför bilens framruta. Parkering får endast ske på avsedd p-plats. Ett särskilt p-tillstånd krävs för handikapplats.

Vi anlitar en parkeringsentreprenör och det är de som i första hand möter våra hyresgäster i parkeringsärenden. Det är även parkeringsentreprenören som utfärdar eventuella kontrollavgifter och är motpart i dessa frågor. Syftet med parkeringsövervakningen är att uppnå god ordning och framkomlighet för våra hyresgäster.

Tänk på att parkeringstillståndet är en värdehandling och ska återlämnas till hyresvärden vid utflyttning.

Grillning

Grillning på balkong eller uteplats är tillåtet så länge du inte stör dina grannar, och då endast med elgrill. Grillning på innegårdar får endast ske där en anvisad plats finns. 

Cyklar, barnvagnar och rullatorer

Cyklar förvaras på gården i cykelställ eller i cykelförråden i garaget. Cyklar, barnvagnar och rullatorer får under inga omständigheter förvaras i trapphusen med hänsyn till brandsäkerheten.

Det finns utrymmen avsett för placering av rullstolar, rullatorer och barnvagnar. Cyklar får inte placeras i detta utrymme.

Avfallshantering, el-avfall och kemiska produkter

Soppåsarna med vanligt hushållsavfall skall vara väl förslutna så att inte matrester sprids i soprummet. Pressa inte ner soppåsar i överfullt sopkärl utan försök finna plats i något annat sopkärl.

Avfall som eventuellt inte får plats i behållarna måste man själv köra till återvinningsstation. Det är inte tillåtet att ställa ifrån sig avfall intill miljöstationen.

Hyresgästen ansvarar själv för att byta ut förbrukningsmaterial, exempelvis lampor och återvinningspåsar. 

Lägg inte vassa föremål i soppåsar så att någon kan komma till skada. Dörren till det inre soprummet där hushållsavfall slängs skall alltid vara stängd – detta för att ventilationen skall fungera.

Sortera alltid efter uppsatta skyltar. Kartonger och övrigt emballage skall vikas ihop eller tas isär för att spara utrymme och kostnader för tömning. Avfall får inte ställas på golvet om avsedda behållare är fulla eftersom det då inte hämtas. Behåll i sådant fall avfallet i lägenheten intill dess att en tömning av återvinningsavfall har gjorts.